La première question que vous devez vous poser est : quelle mensualité de prêt suis-je prêt à assumer ? La réponse à cette question est difficile car elle prend en compte beaucoup de paramètres : quelles sont les charges actuelles qui vont disparaître au profit de mon achat immobilier (par exemple loyer + charges), quelles nouvelles charges vont apparaître (par exemple achat d’une nouvelle voiture, frais de crèche pour un nouvel enfant)…

Quelle part de l’épargne mensuelle peut être consacrée au nouveau prêt… Courtier Atipa peut vous aider dans vos réflexion si vous le souhaitez.

A partir de la future mensualité que vous aurez définie, peut-être conjointement avec Courtier Atipa, l’exercice suivant consiste à déterminer l’enveloppe globale de votre prêt immobilier. Cette étude est complexe : Etes-vous éligible au prêt à taux zéro ? Quelle est la durée de prêt la mieux appropriée pour vous ? Si vous avez un bien à vendre, comment s’intègre le prêt relais dans votre financement ? Quel est le coût de l’assurance et des frais de notaire et de garantie liés au financement ?

Pour cette étape, mieux vaut prendre conseil auprès d’un professionnel du financement immobilier. Il bâtira votre plan de financement et étudiera avec vous différentes solutions.

Le budget est maintenant connu. Le plus dur reste à faire : trouver la perle rare ! Un achat est une rencontre, et vous devrez très probablement visiter plusieurs biens avant de rencontrer celui qui est fait pour vous.

Il est rare que le prix du bien recherché et les conditions de prêt immobilier n’aient pas évolué entre le moment où vous avez réalisé l’étude financière et celui où vous trouvez le bien qui vous convient. A ce moment, reprenez contact avec Courtier Atipa qui affinera le financement immobilier en conséquence.

Pour plus de détails, vous pouvez consulter notre rubrique concernant les démarches de recherche de financement avec Courtier Atipa.